Streitigkeiten zwischen WEG und Wohnungseigentümern

Unterschieden werden im Wohnungseigentumsrecht Auseinandersetzungen eines oder mehrerer Eigentümer gegenüber den übrigen Wohnungseigentümern oder aber der Eigentümergemeinschaft.

Zu den Auseinandersetzungen in der Konstellation Eigentümer/Eigentümergemeinschaft zählen:

– Zahlungsklagen gegen säumigen Miteigentümer (beispielsweise wegen des monatlichen Hausgeldes, eines Abrechnungssaldos aus der Jahresabrechnung, einer Sonderumlage)
– Klage auf Rückbau unzulässiger baulicher Veränderung
– Unterlassungsklage wegen Verstößen gegen die Hausordnung
– Unterlassungsklage gegen einen Ruhestörer
– Unterlassungsklage gegen einen Sondernutzungsberechtigten (beispielsweise das Abstellen eines Wohnmobils auf einem Pkw- Stellplatz)
– Klage auf Einräumung von Mitbesitz an gemeinschaftlichem Eigentum
– Duldungsklage (etwa weil zur Ausführung von Instandsetzungsarbeiten das Sondereigentum betreten/ebenfalls instandgesetzt werden muss)
– Entschädigungsklage (des Sondereigentümers, der während Instandsetzungsarbeiten des gemeinschaftlichen Eigentums sein Sondereigentum nicht nutzen kann)

Bei Fragen zum Thema Wohnungseigentum wenden Sie sich bitte an Frau Rechtsanwältin Würzberg, zugleich Fachanwältin für Wohnungseigentumsrecht, per E-mail wuerzberg@swb-rechtsanwaelte.de, oder telefonisch unter 0211 – 9990850.